{"id":2799,"date":"2016-07-29T13:17:04","date_gmt":"2016-07-29T13:17:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.plandemaison.net\/?p=2799"},"modified":"2016-07-29T13:17:04","modified_gmt":"2016-07-29T13:17:04","slug":"fructifiez-vos-fonds-disponibles-investissez-en-lmnp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plandemaison.net\/fructifiez-vos-fonds-disponibles-investissez-en-lmnp\/","title":{"rendered":"Fructifiez vos fonds disponibles : investissez en LMNP"},"content":{"rendered":"

Un investissement en Location Meubl\u00e9e Non Professionnelle vous permet de percevoir des revenus suppl\u00e9mentaires frapp\u00e9s d’un faible niveau d’imposition. Dans le m\u00eame temps, vous faites l’acquisition et enrichissez votre patrimoine immobilier d’habitation. Il y a un secteur qui marche tr\u00e8s bien \u00e0 l’heure actuelle et pour les ann\u00e9es avenir : il s’agit de la LMNP en r\u00e9sidence \u00e9tudiante.<\/p>\n

Mieux comprendre la LMNP<\/h2>\n

\"lmnp-statut\"On appelle LMNP un appartement, un studio ou une maison destin\u00e9e \u00e0 \u00eatre lou\u00e9e et qui comprend d\u00e9j\u00e0 un ensemble de meubles. Ces derniers garantissent un minimum de confort aux locataires qui de ce fait peuvent s’adonner \u00e0 une occupation normale des lieux. Sont \u00e9ligibles au statut de location meubl\u00e9e les situations suivantes : logement meubl\u00e9 d\u00e9di\u00e9 \u00e0 une location annuelle ou saisonni\u00e8re, portion d\u00e9j\u00e0 \u00e9quip\u00e9e de la r\u00e9sidence principale du propri\u00e9taire et qu’il destine \u00e0 la location, logement meubl\u00e9 pour une location aux touristes, chambre d’h\u00f4tes, g\u00eetes ruraux, logements int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 une r\u00e9sidence de services. C’est dans cette derni\u00e8re cat\u00e9gorie que figurent les logements pour \u00e9tudiants qui, lorsqu’ils sont nombreux, constituent une r\u00e9sidence \u00e9tudiante.<\/p>\n

L’investissement dans une r\u00e9sidence \u00e9tudiante<\/h2>\n

\"TheS’il fallait convaincre de l’int\u00e9r\u00eat d’un tel investissement, on \u00e9voquerait sur le champ l’argument fiscal. Mais les avantages vont bien au-del\u00e0 du domaine de la fiscalit\u00e9. D\u00e9j\u00e0, notez que les logements pour \u00e9tudiants font l’objet d’une demande croissante d’ann\u00e9e en ann\u00e9e. Or, il se trouve que le march\u00e9 fait face \u00e0 un d\u00e9ficit de solution d’h\u00e9bergement dans ce secteur. Vous \u00eates donc assur\u00e9 d’avoir en permanence des locataires. Au niveau fiscal, le futur propri\u00e9taire peut pr\u00e9tendre au choix \u00e0 plusieurs options, dont le cr\u00e9dit d’imp\u00f4t et les r\u00e9gimes des amortissements aboutissant \u00e0 l’absence d’imposition. Des informations suppl\u00e9mentaires sont disponibles sur le site http:\/\/www.investir-lmnp.org\/investissement-residence-etudiante<\/a>. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 y jeter un coup d’\u0153il pour de meilleures explications sur les modalit\u00e9s et les atouts d’un investissement en LMNP en r\u00e9sidence \u00e9tudiante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un investissement en Location Meubl\u00e9e Non Professionnelle vous permet de percevoir des revenus suppl\u00e9mentaires frapp\u00e9s d’un faible niveau d’imposition. Dans le m\u00eame temps, vous faites l’acquisition et enrichissez votre patrimoine immobilier d’habitation. Il y a un secteur qui marche tr\u00e8s bien \u00e0 l’heure actuelle et pour les ann\u00e9es avenir : il s’agit de la LMNP […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2800,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2799"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2799"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2799\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2805,"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2799\/revisions\/2805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plandemaison.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}