{"id":3302,"date":"2017-06-27T13:04:01","date_gmt":"2017-06-27T13:04:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.plandemaison.net\/?p=3302"},"modified":"2017-06-07T00:19:39","modified_gmt":"2017-06-07T00:19:39","slug":"les-3-points-essentiels-pour-un-amenagement-des-combles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plandemaison.net\/les-3-points-essentiels-pour-un-amenagement-des-combles\/","title":{"rendered":"Les 3 points essentiels pour un am\u00e9nagement des combles"},"content":{"rendered":"

Vous avez des combles dans votre maison ? C’est une possibilit\u00e9 qui peut se transformer \u00e0 un vrai espace habitable et qui permet \u00e9galement un suppl\u00e9ment de performance \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 votre logement. Mais avant de vous lancer dans le projet, il est obligatoire que vous consid\u00e9riez ces 3 points essentiels : les c\u00f4t\u00e9s techniques, les obligations et le budget. <\/p>\n

Les c\u00f4t\u00e9s techniques<\/h2>\n

\"\"En premier lieu, vous devez d\u00e9terminer si vos combles sont am\u00e9nageables. Pour r\u00e9pondre \u00e0 cette question, vous devez mesurer la hauteur de vos combles. En g\u00e9n\u00e9ral, il est important que celle-ci soit au moins 1,80m. Par la suite, vous devez v\u00e9rifier si l’\u00e9tat de votre charpente. Dans le cas o\u00f9 la v\u00f4tre est consid\u00e9r\u00e9e comme traditionnelle, le projet peut se faire sans aucun souci. Par contre, si elle est industrielle, vous devez examiner le type de fermettes dont elle dispose. Ensuite, il est important que vos planchers soient porteurs mais le mieux serait toujours de les renforcer pour assurer une s\u00e9curit\u00e9 maximale. Enfin, la luminosit\u00e9 et l’accessibilit\u00e9 des combles doivent \u00eatre examin\u00e9es.<\/p>\n

Les obligations r\u00e9glementaires<\/h2>\n

\"\"L’am\u00e9nagement des combles implique des obligations r\u00e9glementaires. Avant tout, vous devez vous informer sur le plan d’urbanisme qui r\u00e9git votre localit\u00e9. Ensuite, vous devez savoir si oui ou non, vous devez disposer d’un permis de construire. Pour la majorit\u00e9 des communes fran\u00e7aises, tout am\u00e9nagement des combles d’une superficie plus de 20m2 n\u00e9cessite un permis de construire et l’intervention d’un architecte est impos\u00e9e lorsque la maison offrira une superficie de 150 m2 apr\u00e8s les travaux d’am\u00e9nagement. Il ne faut pas que vous oubliez \u00e9galement de signaler aux imp\u00f4ts l’agrandissement que vous avez effectu\u00e9.<\/p>\n

Le budget<\/h2>\n

\"\"Bien qu’il soit en derni\u00e8re position, c’est un facteur important dans la faisabilit\u00e9 des travaux d’am\u00e9nagement des combles. Le budget peut \u00eatre raisonnable ou grimper en fonction de la nature des travaux \u00e0 effectuer. Pour \u00eatre fix\u00e9, il est plus prudent de faire appel \u00e0 un professionnel du b\u00e2timent pour la r\u00e9alisation des travaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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