Investissement immobilier neuf : opter pour le dispositif Pinel

Devenir propriétaire dans l’immobilier neuf est une opportunité intéressante pour les personnes désireuses de faire un bon placement immobilier. Le premier avantage étant de disposer d’un bien en bon état, qui ne nécessite aucun travail de rénovation. Il n’est donc pas indispensable d’établir un autre budget en plus de celui attribué à l’acquisition du bien. En second lieu, des avantages fiscaux sont accordés aux investisseurs pour leur permettre de faire des économies significatives. Parmi ces facilitations en matière d’impôts figure la loi Pinel. Ce dispositif qui vient se substituer au dispositif Duflot est une véritable aubaine pour le placement immobilier neuf. Focus sur cette loi favorable aux finances des investisseurs.

Lire la suite de « Investissement immobilier neuf : opter pour le dispositif Pinel »

Comment choisir une couleur pour chaque pièce de sa maison ?

L’idéal est de colorer chaque pièce de sa maison différemment pour une meilleure ambiance et une bonne décoration. Cependant, la peinture ne devra pas être choisie au hasard pour chaque pièce, elle devra être favorisée en fonction de l’utilisation de la pièce. Découvrez ici nos conseils pour bien choisir une couleur pour une pièce spécifique.

Le salon

salonLe salon est une pièce où la convivialité et divertissement doit régner puisqu’on y passe beaucoup de temps en famille et avec des invités. Ainsi, cette pièce doit être agréable et conviviale. Pour ce faire, il est conseillé de privilégier les couleurs ferventes et dynamiques comme le rouge, le bleu roi, le vert, le violet, le jaune, etc. Sinon, vous pouvez également mélanger les couleurs pour apporter plus d’ambiance.

 

La cuisine

cuisineLa cuisine est également une pièce de retrouvailles pour les membres de la famille et on y passe au moins une fois par jour. Donc, pour plus de convivialité, il faut aussi favoriser des couleurs chaudes et joyeuses comme le rouge, le jaune, le vert, etc.

 

 

La chambre

chambreIl s’agit de la pièce où l’on se détende et où l’on dorme. Ainsi, il faut y mettre des couleurs apaisantes, relaxantes et qui apportent de la sérénité. Il est donc recommandé de choisir des couleurs froides comme le blanc, le beige, le jaune poussin, etc.

 

 

 

La salle de bains

salle-de-bainLa salle de bains est une pièce où l’on passe au plus deux fois par jour et souvent le matin. Ainsi, il faut choisir des couleurs dynamiques pour nous rendre joyeux de si bon matin et nous encourager à affronter la journée. Donc, privilégiez les couleurs toniques comme l’orange, le  bleu, le vert, le jaune…

 

 

Le bureau

bureauLe bureau est une pièce où la réflexion, le calme et la concentration devraient régner. Donc, il faut opter pour les teintes qui favorisent la concentration comme le blanc ou le rose.

Déménagement, conseils et astuces pour bien s’organiser

Organiser un déménagement n’a jamais été une chose facile. Mais après tant de recherches, vous venez de trouver un logement qui correspond à votre rythme de vie. Ainsi, déménager est incontournable, il faut passer par là. Dans ce cas, comment y procéder avec sérénité ? Tout d’abord, avant d’appliquer vos mains sur quoi que ce soit, assoyez-vous et prenez un carnet ou un bloc-notes pour écrire.
Lire la suite de « Déménagement, conseils et astuces pour bien s’organiser »

Aménager un bureau dans sa maison, au Pays Basque

De nos jours, travailler à domicile est plus fréquent. Mais qui dit emploi à domicile ne dit pas forcément travailler dans sa chambre, sur son lit. Vous êtes un travailleur indépendant ? Pourquoi ne pas essayer d’adapter votre maison à votre activité ? N’avez-vous jamais rêvé d’avoir votre propre bureau ? Ce n’est pas parce que vous travaillez chez vous que vous ne pouvez pas vous faire plaisir !
Lire la suite de « Aménager un bureau dans sa maison, au Pays Basque »

Les procédures à suivre pour une extension de maison

Une extension de maison offre différents avantages à un propriétaire, elle permet notamment d’augmenter l’espace à vivre. Toutefois, avant d’entamer des travaux d’agrandissement de résidence, il est important de s’informer sur les règles à respecter. Voici quelques conseils que nous vous proposons si vous projetez de réaliser une extension de maison.

S’informer sur les règles d’urbanisme

urbanismeAvant de commencer des travaux d’extension, il est très important de se renseigner sur les règles applicables dans votre commune. Pour cela, vous devez vous rendre auprès du service d’urbanisme et lui faire part de votre projet. Ce service vous informera par la suite sur le Plan Local d’Urbanisme, le Plan de prévention des risques naturels, le Coefficient d’occupation des Sols ou encore les distances à respecter entre une extension et la propriété des voisins. À noter que les règles d’urbanisme peuvent changer d’une commune à une autre.

 

La demande de permis de construire

permisUne extension de maison nécessite un permis quand la surface à aménager est supérieure ou équivaut à 170m2 et quand l’extension ajoute 20m2 ou 40m2 à la surface existante en zone urbaine. Ainsi, avant de commencer les travaux, vous devez d’abord faire une déclaration auprès de la commune qui vérifiera si le projet est faisable et s’il suit les normes, puis elle donnera le permis.

 

 

Prendre compte de la norme RT 2012

bouton rt 2012Selon la nouvelle réglementation thermique 2012 qui s’applique également aux travaux d’extension de maison, si la surface à aménager est plus de 150 m2 ou plus de 30 % de l’étendue du logement existant, le propriétaire devra respecter les nouvelles règles de construction qui visent à économiser l’énergie et à respecter l’environnement. Dans ce cas, vous devez payer un surcoût qui peut être très coûteux. Donc, il est toujours conseillé, si possible, de respecter le seuil de 30 % de l’étendue de la maison existante pour ne pas faire plus de dépenses.

Pression d’eau basse : les vérifications à procéder avant d’appeler un plombier

Le problème de pression d’eau trop basse concerne des milliers de propriétaires de maison. C’est parce qu’ils ne savent pas la cause. Pour le savoir, si vous ne pouvez pas arroser votre pelouse en même temps de prendre une douche, c’est qu’il y a probablement un problème au niveau de la pression d’eau. C’est le bon moment pour procéder à l’amélioration de votre pression d’eau. Ainsi, faire appel à un entrepreneur en plomberie pour la vérification de votre système d’eau est indispensable. Mais avant de faire appel à un plombier, faites d’abord certaines choses rapides et faciles qui pourraient vous éviter des dépenses inutiles pour augmenter votre débit d’eau.

Lire la suite de « Pression d’eau basse : les vérifications à procéder avant d’appeler un plombier »